Lai Châu sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội hơn 905 tỉ đồng

Dự án nhà ở xã hội hơn 900 tỉ đồng

Ông Giàng A Tính - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu - vừa ký quyết định số 2629/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu (thuộc phường Đoàn Kết). Theo đó, dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng (có địa chỉ tại phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư.

Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 905 tỉ đồng, trong đó vốn của nhà đầu tư là 220 tỉ đồng và vốn vay huy động hợp pháp khác là hơn 685 tỉ đồng.

Theo quyết định, dự án sẽ được triển khai trên quy mô diện tích khoảng 31.000m2, đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các công trình khác.

Theo đó, xây dựng 3 khối nhà ở xã hội dạng chung cư dự kiến cao từ 15-20 tầng, cung cấp khoảng 960 căn hộ. Xây dựng nhà ở thương mại trên diện tích 20% đất ở thuộc dự án, dự kiến khoảng 40 căn hộ, cao từ 4-5 tầng.

Xây dựng trường mầm non 2 tầng trên diện tích khoảng 370m2. Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà: hệ thống cấp điện, cấp nước, phòng cháy chữa cháy, sân vườn cảnh quan và nhà để xe… Đồng thời, dự án dành khoảng 880m2 đất để phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo quyết định thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày chủ đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định theo quy định pháp luật về đất đai.

Đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.000 người

Dự án Khu Nhà ở xã hội Đoàn Kết Lai Châu được triển khai nhằm cụ thể hóa đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Chính phủ.

Khu nhà ở xã hội này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.000 người. Dự án cũng được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các khu vực lân cận, đồng thời tạo công ăn việc làm cho người lao động trong suốt quá trình thực hiện và hoàn thành.

Theo quyết định, thời gian thực hiện trong 3 năm (từ năm 2025-2028). Cụ thể, quý IV/2025 - quý III/2026 hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và tòa chung cư CT1.

Từ quý IV/2026 - quý IV/2028, xây dựng và hoàn thiện hai tòa chung cư CT2, CT3 và nhà ở thương mại liền kề.

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc tuân thủ về xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, đảm bảo chất lượng công trình và ưu tiên sử dụng lao động địa phương.

UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục lập, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng, xác định giá bán, thuê, thuê mua theo quy định của pháp luật về xây dựng. Kiểm tra việc thực hiện các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường quản lý việc thực hiện dự án đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục về giao nhận đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các quy định.