Tây Ninh vẫn chưa đạt chỉ tiêu về nhà ở xã hội được giao

UBND tỉnh Tây Ninh vừa có Công văn số 6840/UBND-KTTC về triển khai các nhiệm vụ, giải pháp để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, căn cứ Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Theo đó, về chỉ tiêu nhà ở xã hội tỉnh Tây Ninh năm 2025 là 3.743 căn và giai đoạn 2025-2030 là 80.240 căn.

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, tính đến nay, khả năng hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 của tỉnh là 2.847/3.743 căn, đạt tỷ lệ 76,06%, chưa đạt chỉ tiêu Chính phủ giao; giai đoạn 2025-2030 là 2.847/80.240 căn, đạt tỷ lệ 3,55%.  

Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn năm 2025 và những năm tiếp theo, UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu các Sở, ngành có liên quan, UBND các xã, phường tiếp tục triển khai các nhiệm vụ, giải pháp của Ban Chỉ đạo về Phát triển nhà ở xã hội, theo thẩm quyền phân cấp hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Cùng với đó, rà soát các quy định liên quan đến lĩnh vực ngành như tiến độ đầu tư, tách thửa, chuyển nhượng... Hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Đặc biệt là rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính cho các dự án nhà ở xã hội, thủ tục nào có thể tách ra riêng biệt thì có thể ưu tiên giải quyết trước như giao đất, thẩm định, môi trường, phòng cháy chữa cháy.

Cùng với đó, UBND tỉnh Tây Ninh chỉ đạo Sở Xây dựng triển khai, đồng bộ hiệu quả các cơ chế, chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt; trường hợp Chủ đầu tư không thực hiện thì phối hợp Sở Tài chính rà soát, báo cáo UBND tỉnh thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao đơn vị khác thực hiện.

Phối hợp với các Sở, ngành và địa phương hướng dẫn hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục triển khai đầu tư nhà ở xã hội, đảm bảo chỉ tiêu đã được Chính phủ giao đến năm 2030 hoàn thành 80.240 căn.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu cân đối nguồn vốn đầu tư công hàng năm và trung hạn cho các dự án nhà ở xã hội, nhằm để đầu tư nhà ở xã hội hoặc hỗ trợ một phần kinh phí để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án nhà ở xã hội để tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan, có văn bản hướng dẫn việc thu nộp, quản lý, sử dụng nguồn kinh phí thu được từ quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội của các dự án nhà ở thương mại; hướng dẫn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện chính sách ưu đãi về tài chính liên quan đến phát triển nhà ở xã hội. 

Ngoài ra, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh thu hồi dự án đối với các dự án mà chủ đầu tư chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng theo báo cáo đề xuất của Sở Xây dựng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; ưu tiên giải quyết các thủ tục giao đất; phối hợp với các ngành xác định nghĩa vụ tài chính, các chính sách ưu đãi trong quá trình thực hiện thủ tục đất đai.

Chỉ giải quyết những hồ sơ thực hiện quyền của nhà đầu tư đối với phần diện tích đất mục tiêu thương mại khi nào nhà đầu tư hoàn thành xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch xây dựng chi tiết được phê duyệt.

Phối hợp với UBND các xã, phường rà soát, bổ sung các dự án nhà ở xã hội vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở thực hiện thủ tục đất đai theo quy định.