Đà Nẵng đề xuất tăng giá đất, cao nhất 340 triệu đồng/m2

Tuyến đường Bạch Đằng đoạn từ cầu sông Hàn đến cầu Rồng sẽ có giá đất hơn 340 triệu đồng/m2

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng đang trình HĐND thành phố điều chỉnh bảng giá đất do giá thực tế cao hơn bảng giá hiện hành trên 20%. Việc điều chỉnh nhằm tiệm cận thị trường, tránh thất thu ngân sách.

Dự kiến, giá đất ở đô thị tăng mạnh nhất tại quận Ngũ Hành Sơn (172%), Cẩm Lệ (154%), các quận khác tăng 125 - 140%. Đất ở nông thôn Hòa Vang tăng 170%, còn các tuyến đường chưa đặt tên tăng 126 - 160%.

Cụ thể, theo đề xuất, giá đất cao nhất tại Đà Nẵng thuộc về đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh), với mức hơn 340 triệu đồng/m2. Ở lần điều chỉnh vào đầu năm 2025, giá đất đoạn đường này là 286 triệu đồng/m2.

Toàn TP Đà Nẵng có 2.989 tuyến, đoạn đường được đề xuất điều chỉnh giá đất, trong đó hơn 2.000 tuyến tăng từ 14 - 50%, hơn 700 tuyến tăng từ 50 - 100% và khoảng 150 tuyến tăng từ 100 - 140%.

Một số tuyến đường có mức tăng đáng kể như đường Minh Mạng (đoạn 20m) tăng từ 24,85 triệu đồng/m2 lên 60,06 triệu đồng/m2; đường Võ Chí Công (đoạn từ cầu Khuê Đông đến Mai Đăng Chơn) tăng từ 16,69 triệu đồng/m2 lên 41,86 triệu đồng/m2; một đoạn đường Mai Đăng Chơn tăng từ 13,48 triệu đồng/m2 lên 34,5 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, tỷ lệ điều chỉnh theo khu vực, quận Ngũ Hành Sơn ghi nhận mức tăng cao nhất với các tuyến trong khu đô thị tăng 172%, các đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 157%.

Đối với huyện Hòa Vang, giá đất ở khu vực nông thôn tăng đến 170%, đường chưa đặt tên tăng 160%. Riêng tuyến Quảng Xương (Quốc lộ 14B cũ, đoạn từ cầu Giăng đến Trung tâm hành chính huyện Hòa Vang) tăng từ 5,72 triệu đồng/m2 lên 14,24 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, tỷ lệ điều chỉnh tại các quận, huyện còn lại dao động từ 125 - 156%. UBND TP Đà Nẵng thông tin, việc điều chỉnh lần này nhằm đảm bảo phù hợp với biến động thị trường bất động sản, đồng thời tăng hiệu quả quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai.