TP. Hồ Chí Minh đặt trọng tâm phát triển 6 phân vùng đô thị đến năm 2040

Sáng 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Theo đó, thành phố sẽ được tổ chức theo 6 phân vùng đô thị gồm: Phân vùng trung tâm và các phân vùng phía Đông, phía Tây, phía Bắc, phía Nam và phía Đông Nam. Theo UBND Thành phố, mỗi phân vùng trên đều được định hướng theo các tính chất phát triển chính, nhưng đều là những vùng đa chức năng, có thể đáp ứng nhu cầu việc làm và là môi trường sống có chất lượng cao, thực hiện vai trò trung tâm vùng, quốc gia và quốc tế - gắn với khung hạ tầng đô thị và TOD.

Cụ thể, phân vùng đô thị trung tâm được xác định là hạt nhân của thành phố, bao gồm khu vực trong Vành đai 2 và phía Bắc kênh Đôi – kênh Tẻ. Đây là trung tâm hành chính, đối ngoại, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức và đô thị sáng tạo. Trong đó, khu vực trung tâm Sài Gòn, Chợ Lớn và vùng phụ cận giữ vai trò đầu não của toàn thành phố. Phân vùng này được định hướng phát triển chú trọng bảo tồn cấu trúc đô thị cũ, di sản kiến trúc và văn hóa, hướng tới trở thành trung tâm văn hóa và du lịch của vùng cũng như cả nước.

Phân vùng phía Đông – khu vực Thành phố Thủ Đức – được định vị là đô thị sáng tạo, tập trung vào giáo dục, đào tạo, công nghệ cao, tài chính và dịch vụ y tế. Trung tâm tài chính quốc tế được quy hoạch tại Thủ Thiêm, trong khi khu vực Trường Thọ – Rạch Chiếc là trung tâm chính của toàn vùng. Phát triển đô thị tại đây được định hướng theo mô hình hiện đại, ưu tiên không gian đổi mới sáng tạo, phát triển các trung tâm tri thức và ứng dụng công nghệ cao. Hệ thống giao thông công cộng và đa phương thức cũng sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối hiệu quả các khu chức năng. 

Phân vùng phía Tây – đô thị Bình Chánh – được xác định là khu vực phát triển công nghiệp, logistics, dịch vụ thương mại và công nghệ, kết hợp với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục – đào tạo. Phát triển đô thị tại đây hướng tới hình thành các tổ hợp công nghiệp sạch, công nghệ cao, gắn với mạng lưới giao thông đối ngoại và giao thông công cộng quy mô lớn. Không gian đô thị cũng sẽ được tổ chức linh hoạt nhằm phục vụ các hoạt động kinh tế – xã hội đa dạng.

Phân vùng phía Bắc – đô thị Củ Chi – Hóc Môn – mang đặc trưng đô thị dịch vụ, giải trí, nghỉ dưỡng và văn hóa, kết hợp cảnh quan nông nghiệp và sinh thái. Khu vực này được định hướng phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ, đào tạo, công nghệ và du lịch văn hóa – lịch sử. Mô hình phát triển tại đây chú trọng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng cao cấp và nông nghiệp chất lượng cao, tạo nên một không gian đô thị đa chức năng, hài hòa giữa đô thị và nông thôn.

Phân vùng phía Nam – khu vực đô thị quận 7 – Nhà Bè – được quy hoạch thành đô thị công nghệ cao, sinh thái nước và kinh tế tri thức. Đây cũng là trung tâm văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, du lịch sinh thái và công nghiệp gắn với cảng biển. Định hướng phát triển tại đây sẽ tập trung vào các trung tâm công nghiệp hiện đại, logistics và đào tạo nghiên cứu. Không gian đô thị cũng sẽ được tổ chức đa chức năng, hỗ trợ hoạt động kinh tế gắn với cảng Hiệp Phước và hệ thống logistics. Việc phát triển đô thị được kiểm soát chặt chẽ, ưu tiên mô hình đô thị nén kết hợp sinh thái tại các vùng thấp trũng, nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo đảm phát triển bền vững.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường, Đồ án Quy hoạch mới được công bố sẽ là cơ sở quan trọng để làm căn cứ tổ chức lập ngay các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, kịp thời phục vụ công tác quản lý và tiếp nhận, chấp thuận đầu tư, đảm bảo không có “khoảng trống” và “khoảng chờ” trong quản lý phát triển đô thị.

Đồng thời, ông Cường khẳng định, đây sẽ là nền tảng cho quy hoạch TP. Hồ Chí Minh hợp nhất ngay trong thời gian tới, trong khi Thành phố cùng cả nước đang chuẩn bị cho việc sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính.