Thống nhất giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025

Sáng 26.4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.

Theo tờ trình của Chính phủ, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1.8.2024. Tại khoản 1 Điều 157 quy định 11 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Tại khoản 2 Điều 157 quy định “Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa được quy định tại khoản 1 điều này sau khi được sự đồng ý của Ủy ban Thường vụ Quốc hội”.

Trình bày nội dung này, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng cho biết, Chính phủ đề xuất 12 chính sách miễn, giảm tiền thuê đất.

Trong đó, đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa thể thao, môi trường đáp ứng điều kiện về danh mục loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định nhưng không thuộc dự án được hưởng miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.

Đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn.

Miễn, giảm tiền thuê đất đối với đất thuộc các đơn vị viện, trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số; miễn tiền thuê đất đối với dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, sản phẩm phần mềm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo.

Miễn tiền thuê đất đối với khu công nghệ số tập trung, Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia.

Miễn tiền thuê đất đối với đất xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ nếu đáp ứng được các điều kiện liên quan (nếu có) bao gồm: Đất xây dựng phòng thí nghiệm, đất xây dựng cơ sở ươm tạo công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đất xây dựng cơ sở thực nghiệm, đất xây dựng cơ sở sản xuất thử nghiệm.

Tờ trình cũng đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội giao Chính phủ quy định đối tượng và mức miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cụ thể đối với các lĩnh vực, ngành nghề cần đặc biệt ưu tiên phát triển theo chủ trương của Đảng, của Nhà nước từng thời kỳ.

Ngoài ra, Chính phủ xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng ý việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp.

Việc này để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phát triển sản xuất, kinh doanh và đối tượng áp dụng mở rộng hơn so với chính sách năm 2024 để phù hợp với tình hình mới. Qua đó phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng 8% trở lên trong năm 2025.

Thẩm tra nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho hay đa số các ý kiến cơ bản nhất trí với các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Về giảm tiền thuê đất năm 2025, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính nói đa số ý kiến nhất trí với đề xuất của Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất năm 2025 và việc mở rộng đối tượng áp dụng như tờ trình.

Đồng thời, cho rằng Ủy ban Thường vụ Quốc hội chỉ cho ý kiến về các trường hợp được miễn, giảm; việc quy định mức giảm, ban hành nghị định thuộc thẩm quyền của Chính phủ.

Sau khi thảo luận, 100% thành viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội có mặt nhất trí ban hành nghị quyết về việc đồng ý các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm cả nội dung giảm tiền thuê đất năm 2025), làm cơ sở để Chính phủ ban hành nghị định.