Bất động sản vùng du lịch nổi tiếng Hòa Bình tăng nhiệt mạnh

Theo ghi nhận của PV Báo Lao Động, những ngày đầu tháng 3.2025, tại huyện Kim Bôi và Mai Châu (Hòa Bình), làn sóng đầu tư ngày càng mạnh mẽ, đặc biệt tại những khu vực giàu tiềm năng du lịch và hạ tầng phát triển, khiến thị trường nơi đây dần trở nên sôi động.

Anh Bùi Văn Đệ - môi giới bất động sản tại Kim Bôi cho biết, khoảng 2 năm gần đây, khu vực Cuối Hạ, Sào Báy trở thành điểm đến quen thuộc của giới đầu tư, mỗi ngày đón hàng chục lượt khách tới xem đất. Những lô đất đẹp hoặc nằm trong vùng quy hoạch dự án lớn đặc biệt thu hút sự quan tâm.

“Thị trường bất động sản ở Hòa Bình ghi nhận việc gia tăng mức độ tìm kiếm, quan tâm ở huyện Kim Bôi. Trong đó, xã Cuối Hạ đang trở thành tâm điểm nhờ sự hiện diện của dự án nghỉ dưỡng do Sun Group phát triển có quy mô lên tới 189 ha, với tổng mức đầu tư 6.600 tỉ đồng”, anh Đệ cho hay.

Tuy nhiên, giá đất tại đây đã trải qua các giai đoạn đầu tư từ F1, F2 nên mức giá hiện tại cũng khó cao, vẫn có giao dịch diễn ra, nhưng số lượng còn hạn chế.

“Khu vực gần Serena Resort Kim Bôi đang được giao dịch ở mức 3 - 4 triệu đồng/m². Trong khi đó, đất tại Cuối Hạ cũng dao động quanh ngưỡng này, có thể nhỉnh hơn đôi chút”, anh Đệ thông tin thêm.

Cùng nhận định về thị trường, anh Nguyễn Văn Tiến - một môi giới lâu năm tại Hòa Bình cho rằng tiềm năng lớn nhất của Kim Bôi hiện nằm ở dự án Sun Group tại xã Cuối Hạ. Khi dự án triển khai, khu vực phụ cận sẽ trở thành điểm nóng, thu hút nhà đầu tư. Đây cũng là dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất tại Hòa Bình tính đến thời điểm hiện tại.

Theo anh Tiến, giá đất khu vực suối khoáng Kim Bôi gần khách sạn Công Đoàn đang dao động quanh mức 10 triệu đồng/m². Những lô đất có vị trí bám sông Bôi, sở hữu tầm nhìn đẹp, hiện được chào bán khoảng 2 triệu đồng/m². Đối với những khu vực có nguồn khoáng nóng, tiềm năng phát triển du lịch, mức giá phổ biến từ 3 - 4 triệu đồng/m². Riêng đất thuộc khu vực trung tâm thị trấn Bo, nơi có hạ tầng phát triển và vị trí đắc địa, giá trị đã vọt lên tới 40 triệu đồng/m².

So với Kim Bôi, thị trường bất động sản Mai Châu cũng ghi nhận mức giá cao hơn nhờ tiềm năng du lịch đang phát triển mạnh mẽ.

“Tại trung tâm bản Lác, giá đất phục vụ du lịch đang ở mức 25 triệu đồng/m². Riêng những lô bám trục đường chính, nằm tại trung tâm thị trấn Mai Châu, giá có thể lên tới 40 triệu đồng/m²”, anh Tiến chia sẻ.

Xa hơn về phía Pù Pin, Thành Sơn (Mai Châu) - những khu vực được mệnh danh là “Sa Pa của Hòa Bình” nhờ khí hậu mát mẻ quanh năm, giá đất vẫn ở mức khá mềm.

“Đất có thổ cư, sở hữu tầm nhìn đẹp phục vụ du lịch tại đây chỉ khoảng 500.000 - 700.000 đồng/m². Đặc biệt, với quy hoạch tương lai kết nối tuyến đường từ thị trấn Mai Châu, Pù Pin và Thành Sơn được đánh giá là điểm sáng cho đầu tư nghỉ dưỡng. Nơi đây còn lưu giữ những bản làng người Thái nguyên sơ, tạo sức hút đặc biệt với du khách”, anh Tiến nhấn mạnh.