Để doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư nhà ở xã hội

Hôm qua, tại Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng đã đặt vấn đề rất đúng và trúng: “Việc xây dựng nhà ở xã hội không chuyển biến hoặc chuyển biến rất chậm”.

“Các doanh nghiệp chưa làm vì sao, phải chăng vì chính quyền chưa dám giao việc? Có thể giao trực tiếp cho doanh nghiệp, không cần qua đấu thầu được không, miễn là bảo đảm công khai, minh bạch, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí? Nếu đấu thầu thì phải bảo đảm thực chất, không hình thức, không quân xanh, quân đỏ, tránh tình trạng quy trình rất dài, tốn thời gian mà không mang lại điều gì cả”, người đứng đầu Chính phủ nêu câu hỏi.

Được lời như cởi tấm lòng. Đại diện các doanh nghiệp đã nói thẳng, nói thật những vướng mắc của chính họ và đặc biệt là có những kiến nghị và giải pháp thiết thực. Chẳng hạn, Tập đoàn Vingroup kiến nghị: “Thủ tướng cho phép các địa phương được chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư. Đồng thời, cho phép các địa phương rút ngắn thủ tục hoặc cho làm song song. Ví dụ, cùng lúc có thể vừa làm quy hoạch, vừa làm thủ tục đầu tư xây dựng… thì sẽ rút ngắn nhiều thời gian”. Hay Becamex đề xuất về chương trình cho vay ưu đãi với thời gian dài và lãi suất cố định. Đây là điều rất cần thiết cho cả đối tượng mua nhà và cho chủ đầu tư.

Việc nhiều địa phương chậm hoặc không triển khai nhà ở xã hội có nguyên do lớn là các doanh nghiệp, dù rất muốn đầu tư nhưng phải bước qua một “rừng thủ tục” hoặc các quy định liên quan đến đấu thầu khiến cho doanh nghiệp không có lãi khi đưa ra các sản phẩm nhà ở giá thấp, phù hợp với nhu cầu của đông đảo công nhân, người lao động.

Việc tháo gỡ khó khăn phải bắt đầu từ việc đơn giản hóa thủ tục, tạo cơ chế chính sách mở. Nhớ lại tại Hội nghị trước, khi làm việc với các doanh nghiệp nhà nước, Thủ tướng đã nói: "Tất cả trong tay chúng ta, chúng ta có đất đai, cơ chế, chính sách… mà chúng ta không xoay chuyển được tình thế thì chúng ta trông chờ vào ai, nếu chúng ta không làm thì ai làm". Đồng thời, Thủ tướng đặt vấn đề với yêu cầu quản lý nhà nước phải kiến tạo để doanh nghiệp thực hiện.

Hôm qua, doanh nghiệp đã “đặt hàng” lại Chính phủ về việc tạo ra những “luồng xanh” về cơ chế để tham gia mạnh mẽ hơn vào nhà ở xã hội. Những giải pháp, kiến nghị, đề xuất sẽ được cân nhắc, xem xét trong thời gian tới. Song, ngay ở thời điểm hiện tại những nút thắt đã có hướng mở, đúng với tinh thần “chỉ bàn làm”, thực hiện ngay.

Nhà ở xã hội được xác định là động lực tăng trưởng. Sự chủ động của cả Chính phủ và doanh nghiệp trong Hội nghị ngày hôm qua chính là một bước đột phá, để mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội về đích đúng hẹn.