Hải Phòng phấn đấu hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước năm 2030

Cả hệ thống chính trị vào cuộc

Theo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho Hải Phòng hoàn thành xây dựng 33.500 căn trong đó: Giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 15.400 căn, giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 18.100 căn.

Với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn NƠXH và hoàn thành trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư NƠXH với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và chính quyền thành phố.

Ban chấp hành Đảng bộ thành phố đã ban hành riêng Nghị quyết số 09 ngày 13.11.2023 về phát triển NƠXH trên địa bàn thành phố đến năm 2030, trong đó thành phố đã đưa ra các giải pháp cụ thể, trọng tâm để triển khai phát triển NƠXH.

Nghị quyết cũng nêu rõ quan điểm phát triển NƠXH của thành phố phải đạt 3 Tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Do vậy các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều có vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các Khu công nghiệp lớn.

Hoàn thành vượt mức Chính phủ giao

Theo ông Nguyễn Thành Hưng - Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng, bằng việc chủ động triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn thành phố, đến thời điểm hiện tại, Hải Phòng đang là địa phương đi đầu cả nước về xây dựng NƠXH.

Kết quả, Giai đoạn 2021-2024: TP Hải Phòng có 7.900 căn NƠXH hoàn thành của 10 dự án. Năm 2025, có 8 dự án đang thi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2025 với khoảng 11.200 căn. Như vậy, dự kiến đến hết năm 2025, Hải Phòng sẽ hoàn thành 19.100 căn, hoàn thành và vượt chỉ tiêu 15.400 căn NƠXH giai đoạn 2021-2025 Chính phủ giao cho Hải Phòng. Ở giai đoạn 2026 - 2030, thành phố có 19 dự án với quy mô khoảng 20.000 căn đã có chủ trương đầu tư, nhà đầu tư, đang hoàn tất thủ tục để khởi công.

Trong năm 2025, dự kiến sẽ khởi công thêm 5 dự án với khoảng 6.000 căn. Ngay từ bây giờ, Hải Phòng đã quy hoạch sẵn khoảng 40 địa điểm dự kiến phát triển NƠXH với quy mô khoảng 500ha. Phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu toàn Đề án đặt ra là 33.500 căn.

Về việc triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng, theo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, năm 2023, thực hiện Văn bản số 1551 ngày 20.4.2023 của Bộ Xây dựng, thành phố đã công bố 5 dự án NƠXH đủ điều kiện vay vốn với tổng nhu cầu vay vốn là 6.780 tỉ đồng. Đến hết tháng 1.2025, dư nợ tín dụng đạt 153,65 tỉ đồng.

Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Thành Hưng, cho biết, thành phố đạt kết quả khả quan trong phát triển NƠXH nhờ các giải pháp cụ thể, gồm: bố trí quỹ đất phù hợp theo quy định; đảm bảo dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở, khu đô thị cho NƠXH; đôn đốc chủ đầu tư triển khai xây dựng đúng tiến độ và kêu gọi tổ chức tín dụng huy động thêm nguồn vốn ngoài gói hỗ trợ của Chính phủ để hỗ trợ nhà đầu tư với lãi suất ưu đãi.

Tuy nhiên, theo ông Hưng, theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì lãi suất cho vay từ nguồn vốn ủy thác từ ngân sách địa phương hỗ trợ hằng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo (hiện nay là 6,6%/năm). Lãi suất nêu trên khá cao, người dân khó tiếp cận.

"TP Hải Phòng kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo đề xuất Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước tham mưu giải pháp giảm lãi suất, đơn giản hóa hồ sơ vay vốn để tạo điều kiện để người dân, chủ đầu tư tiếp cận dễ dàng các gói vay ưu đãi” - ông Hưng cho biết.