Phá rào cản để 1 triệu căn nhà ở xã hội cán đích năm 2030

Doanh nghiệp không triển khai được dự án do vướng thủ tục, dự án đắp chiếu kéo dài. Không phải địa phương nào cũng gây khó khăn cho doanh nghiệp, nhưng phải thực hiện đúng các bước thủ tục theo quy định liên quan đến đất đai, đầu tư. Tất nhiên, cũng có những trường hợp cán bộ sợ trách nhiệm, dẫn đến đình trệ các dự án nhà ở xã hội.

Xây dựng nhà ở xã hội là tạo ra sản phẩm cung cấp cho người nghèo, công nhân lao động, cho nên tiêu chí là phải có giá thành rẻ. Muốn có giá rẻ thì phải có sự hỗ trợ cho nhà đầu tư về quỹ đất, hạn chế các chi phí thủ tục, loại bỏ chi phí không tên. Đặc biệt, nhà đầu tư phải tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi đủ để triển khai xây dựng và hoàn thành dự án.

Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với doanh nghiệp Nhà nước diễn ra ngày 27.2, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại, chính sách xã hội của chúng ta là như thế, phải xác định rất rõ điều này.

Để các dự án nhà ở xã hội được thực hiện nhanh, cần phải có cơ chế, chính sách đặc biệt, tháo gỡ các vướng mắc đang tồn tại. Ngoài chính sách đặc thù, các địa phương cần chủ động dẹp bỏ các rào cản vô lối trong hệ thống hành chính, "chuyền" doanh nghiệp như chuyền bóng từ sở này sang sở khác, khiến doanh nghiệp tốn kém chi phí và mất thời gian. Đây là mong muốn của cộng đồng doanh nghiệp, nếu có chính sách phù hợp, doanh nghiệp sẵn sàng tham gia.

Khi đã có sự hỗ trợ bằng các chính sách đặc thù, ưu đãi về vốn, doanh nghiệp phải làm ra sản phẩm chất lượng cao. Dự án nhà ở xã hội không chỉ là chỗ để ở mà còn nhiều nhu cầu sinh hoạt khác, giao thông thuận tiện, có đầy đủ các dịch vụ tiện ích, gần trường học, cơ sở y tế, trung tâm thể dục thể thao.

Xây một khu dân cư phục vụ con người thì phải đáp ứng các tiêu chuẩn của đời sống phù hợp với xã hội văn minh. Giá rẻ là vì có các chính sách hỗ trợ của nhà nước như giao đất không thu tiền đất và nhiều hình thức hỗ trợ khác.

Xã hội ngày càng phát triển, người dân có nhu cầu cao, đừng làm xong một dự án nhà ở để rồi vài năm sau đã lạc hậu.